이번에는 첫 주택담보대출 신청방법과 디딤돌대출 조건, 소득한도, 금리 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
인생 첫 디딤돌 대출, 일반 시중은행 대출 금리보다 낮은 금리로 판매대출을 받으실 수 있습니다. 지난번보다 금리가 조금 올랐는데, 금리가 계속 오르네요.. 더 낮은 금리로 대출을 받으실 수 있습니다. 받을 수는 있는데 금리는 계속 오르네요… 그럼 인생의 첫 디딤돌 대출이 무엇인지 함께 살펴보겠습니다.
인생의 첫 번째 디딤돌
첫 디딤돌대출은 평생 자신의 명의로 매매대출을 받아본 적이 없는 사람들이 받을 수 있는 대출이다.
우리가 알고 있는 시중은행 금리보다 약 2% 정도 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 판매대출 상품입니다. 정부에서는 낮은 금리로 대출을 받을 수 있도록 이 대출 상품을 출시했습니다. 변동금리와 고정금리. 로 나누어진다… 현재 금리가 오르고 오르고 있어서 처음에 변동금리로 갔던 분들이 더 유리하다… 저희와의 경쟁을 보면 절대로 이자를 낮출 수가 없습니다. 지금 금리를… 현 상황으로 인해 내년 하반기까지는 불가능할 것 같습니다. 내 생각엔 우리가 기다려야 할 것 같아요. 그래도 앞으로 우리나라 경기불황이 완화되고 금리도 내려갈 것이라고 생각하신다면 변동금리를 선택하시면 됩니다! 여기서는 인생의 첫 디딤돌 대출에 대해 설명하고 대출 대상에 대해 살펴보겠습니다.
인생 첫 디딤돌 표적 인생 첫 디딤돌 표적을 살펴보자!1. 주택을 취득하기 위해 주택매매를 한 사람이나 상속, 증여분할 등으로 주택을 취득한 사람에게는 대출이 불가능합니다.2. 대출 신청일 기준으로 성년이어야 합니다. 19세 이상! 3. 세대주를 포함한 모든 세대원은 노숙자이어야 합니다.4. 주택도시기금 대출, 은행 주택담보대출 비이용자도 대출을 받을 수 있습니다. 5. 대출신청자와 배우자의 합산 소득이 8,500만원 이하인 경우 대출이 가능합니다. 생애 첫 디딤돌 소득, 자산기준 부부 합산 연소득 부부 합산 연소득은 6천만원 미만이지만 생애 처음으로 디딤돌대출을 받으면 두자녀 가구, 신혼가구의 경우 소득 7천만원 미만이라도 대출을 받을 수 있습니다. 생애 처음으로 신혼부부라면 대출을 받을 수 있습니다. 가계라면 부부 연소득 6천만원에서 7천만원 이하로 늘어납니다! 자산기준 자산기준 : 소득 5분위별 자산 및 부채 현황 중 소득 4분위 전체 가구 평균 이하 소득자에게 대출이 가능하다. 2023년 기준 자산 보유액 5억600만원 이하만 대출이 가능하다. 인생의 첫 디딤돌이 될 만한 집을 살펴보자. 대상 주택은 주거면적이 85㎡ 이하인 주택으로, 대출신청일 기준 담보주택 가치가 6억원 이하인 경우 대출이 가능하다. 이 6억원도 원래는 가능했다. 5억 원이었는데 지금 보니 올랐네요!! 수도권을 제외하고, 도시권 외의 읍·면은 최대 100㎡까지 전용면적을 가질 수 있다! 소유권 이전등록을 하지 않은 주택만 대출이 가능합니다! 소유권 이전 등기가 완료된 주택의 경우 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다. 인생의 첫 디딤돌 금리를 살펴보자! 이처럼 대출 금리는 소득과 기간에 따라 달라진다. 8월에도 금리가 인상됐다. 표를 잘 확인해주세요. 소득수준은 2천만원에서 8,500만원까지 다양하다. 금리는 연 2.15%~3.25% 입니다! 생애 첫 디딤돌, 우대금리 생애최초 우대금리가 있습니다. 가입기간이 5년 이상이고 60번째 납입이 완료되면 연 0.3%p의 우대금리가 적용됩니다. 가입기간이 10년 이상이고 120번째 납입이 완료되면 0.4%p의 우대금리가 적용됩니다. 15년 이상 납입건수 180회 이상인 경우 연 0.5%p 우대금리가 적용됩니다. 생애최초 디딤돌대출 한도를 살펴보면 DTI는 60% 이내, LTV는 최대 80%까지 적용이 가능하다. 가격 이내여야 하며, 총 대출금액이 매매가격을 초과할 수 없습니다. 대출금액 = ((저당주택 평가가치 썅년 존재! 신청하는 가장 좋은 방법은 해당 은행에 가셔서 대출에 대해 문의하시는 것! 방문할 수 있는 은행은 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행 결론 오늘 난생처음 디딤돌대출에 대해 알아봤습니다. 그래도 일반 주택담보대출에 비해 금리가 낮아서 좋은 금리인 것 같습니다. 더 알고 싶으시면 은행에 전화해서 상담 받아보세요. 바램! 한도와 금리는 홈페이지를 통해 알 수 있습니다. 한계 계산기!