도시주택기금은 보증금이 부족한 청년들에게 저금리로 전월세 및 월세 보증금을 지원하는 상품이 있다. 금리는 시중보다 낮기 때문에 조건에 맞다면 집을 구할 때 활용하는 것이 좋다. 사회에 처음 입문하고 독립을 준비하는 분들을 위한 안정적인 공간입니다. 주거에 도움이 될 것입니다.
1. 청년전용 월세보증대출
부부 합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가치 3억6천100만원 이하인 부부입니다. 가구주가 아닌 1인 가구주(예비 세대주 포함) 19~34세 사이의 젊은 가장을 포함한 모든 가구 구성원. 무주택자 등록일 현재 공공주택에 거주하고 있는 경우에는 해당되지 않습니다. 월세 연 1.3% 0% 20만원 한도, 20만원 초과 1.0% 사용기간 : 25개월 (4회 연장, 최대 10년 5개월 가능) 보증금 5천만원, 월세 한도 70만원 이하. 보증금 최대 3,500만원, 월세 최대 1,200만원(24개월간 월 50만원 이내)2. 소요자금 대비 비율 ① 신규계약 보증금과 월세(24개월 환산금액)를 합산한 금액이 임대보증금의 80% 이내이지만, 보증금 대출금액은 임대금액의 70% 이내 ② 재계약 인상분 이내 보증금액의 70% 이내에서 월세는 1,200만원으로 제한됩니다3. 담보별 한도는 국민주택도시보증공사 예금안전대출 보증규정에 따릅니다. 신청시기 및 신청요건 임대계약 체결 후 임대보증금의 5% 이상을 납부한 자(영수증 필수) 신청시기 : 임대계약 체결 및 잔금납부일 또는 주민등록이전일 인증서 중 더 빠른 것. 갱신일로부터 3개월 이내에 신청하실 수 있습니다. 계약을 연장하여 갱신하는 경우 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 월세에서 전세로 전환시 전환일을 기준으로 합니다. 1. 청년전용주거안정 월세대출 주거부담이 큰 청년들에게 주택도시기금의 월세자금을 대출해 주는 상품으로, 이제 막 사회생활을 시작하거나 취업을 준비하는 청년들에게 추천하는 상품입니다. . 일생에 한 번만 사용할 수 있습니다. 대상 우대유형 : 구직자, 희망성장통장 가입자, 근로소득세 수급자, 신규근로자, 자녀장려금, 주거급여 수급자 일반형 : 부부 합산 연소득 5천만원 이하, 우대유형 제외 공통유형 : 부부합산 순자산 3억 6,100만원 이하 : 우대금리 연 1.3%, 일반형 연 1.8%, 한도 960만원(960만원 ¼ 24 = 40)/ 원 이내 주거급여 수급자에 한함 월 40만원, 주택급여 수령액은 한도에서 제외됩니다. 사용기간 : 2년 (4회 연장, (최대 10년까지 가능)) 신청요건 임대차계약 후 임대보증금 5% 이상 납입 후 가능 민법상 성인인 세대주 신청일(집행일로부터 1개월 이내 세대분리 또는 공동가구로 인한 세대주 예정자 포함) 주택이 없는 세대주를 포함한 모든 세대원에 대한 우대 1. 구직자 : 부모와 별거하고 있거나 자립하려는 자로서 만 35세 미만으로 소득이 없고 부모의 소득이 6천만원 미만인 자 희망자 증설계좌가입자 2. 사회초년생 : 입사일 기준으로 35세 미만이고, 취업한 지 5년 미만인 자로서, 합산 연소득이 4천만원 이하인 자 3. 근로장려금 수혜자 : 대출신청일 기준 최근 1년 이내에 급여를 받은 것으로 인정되는 근로장려금 수혜자 중 세대주로 인정되는 자. 4. 자녀지원금 수급자 : 대출신청일 기준 최근 1년 이내에 자녀지원금을 받은 것으로 인정되는 자녀지원금 수급자 중 세대주 5. 주거급여 수급자 : 대출신청 당시 주택급여 수급자 중 세대주 일자(일반형) 합산 연소득 5,000만원 이하 중 우대 적용 불가 미신청자는 임대계약 만료일 이내에 신청할 수 있습니다. 전용면적 85㎡ 이하(주거용 오피스텔 포함 85㎡ 이하), 수도권을 제외한 도시 외 읍·면의 100㎡ 이하 주택 임대에 대한 보증금 보증금 1억원 이하, 월세 60만원 이하에 대해서는 대출지급방식 시행 후 2년(24회) 범위 내에서 매달 약정일에 임대인 은행계좌로 지급하는 것을 원칙으로 합니다. . 다만, 부득이한 경우에는 임차인의 은행계좌로 대금을 지급할 수 있습니다. 단, 대금지불이 지연되는 경우에는 임대인 계좌로 입금만 가능합니다. 집행 후 차주로부터 월세 납부 신청서를 받아 납부 및 거주 여부를 확인하고, 계약이 해지되거나 월세 연체 시 납부가 중단되오니 주의하시기 바랍니다. 실행 후 2년이 경과한 시점에 금액 확인 지연 등으로 인해 지급이 이루어지지 않은 경우 소급 지급이 불가능합니다. 다만, 이전 대출 이후 발생한 연체가 현재 대출이 실행되기 전에 해결된 경우에는 지급이 이루어집니다. 은행임대주택이 위치한 지방의 지점에서 처리하는 것을 원칙으로 하나, 인접지역에 위치한 경우에는 가능합니다. 우리, 신한, KB국민, NH농협, KEB하나. 은행가능주택급여 수혜자(우대형)의 경우 농협 및 기업체에서 신청이 불가능하므로 방문 전 확인이 필요합니다. 청년보증 월세대출, 안정적인 주택월세대출 등 청년 주거에 도움이 되는 정책자금 상품을 정리했습니다. 시중 임대료에 비해 한도가 낮은 점은 조금 아쉽습니다. 청년주거안정을 위한 월세자금은 24개월 960만원, 월 40만원으로, 취업준비생이나 사회초년생들이 자립을 위해 월세방을 찾아 생활하는데 도움이 될 것으로 보인다. 조건을 충족한다면 신청해 보시기 바랍니다. 주택을 찾는 데 도움이 되기를 바랍니다. 인플루언서 강팔의 팬이 되어주세요.