코오롱 하늘채 2차 구미 인동 공급
대부분의 소비자는 같은 위치에 네임밸류가 높은 단지를 선호합니다. 이런 현상은 특히 농촌 지역에서 두드러진다. 경쟁력은 물론 주거여건, 미래가치까지 성공요인을 모두 갖춘 것으로 분석되는 구미 인동 코오롱하늘채 2호점을 소개합니다.
2025년 5월 입주 예정인 본 사업은 인의동 515번지 일대에 자연녹지와 2종 일반주택이 결합된 일대에 진행될 예정이다. 약 10년 만에 APT 밀집도가 높은 인동 생활권에 지어진 신축 브랜드 아파트라는 점은 독보적인 경쟁력을 갖고 있다는 평가다.
이번에 공급되는 2호기의 연면적은 44,757.08평으로 설계되었으며, 9세대의 최대 높이는 29F입니다. 가구수는 총 907가구로 구성돼 단일 규모로도 대규모 단지의 프리미엄을 누리기에 충분하다. 바로 옆 1단지와 합쳐지면 1,200가구에 가까운 브랜드 타운이 완성된다.
북동쪽에 인접한 직물 생산지와 조화를 이루는 아웃도어 라이프를 제공하는 부지입니다. 자연과의 연결감을 보존하기 위해 공원형 아파트 디자인을 적용했습니다. 이색적인 여가 활동을 즐기기에 좋은 렛츠고 캠핑파크에는 데크와 야외벤치가 마련되어 있습니다.
구미 인동 코오롱 하늘채 2차 워터라운지는 아름다운 물 풍경을 통해 자연 친화적인 분위기를 연출합니다. 또한, 290m 트랙과 주민체육관, 잔디광장, 산책로, 텃밭 등을 질 높은 조경으로 조성할 계획이다. 테마놀이터에는 실시간 공기질을 확인하는 신호등을 설치해 아이들의 상상력을 자극하고, APT 곳곳에 30종 이상의 미세먼지 저감 나무를 식재해 압도적인 편안함을 선사할 예정이다. 또한 지상에서는 차량 통행이 불가능한 구간이므로 안전한 산책을 즐기실 수 있습니다. 참고로 지하주차장은 자가용 1,286대, 가구당 1.42대 등으로 분할되어 있으며, 전기차 판매점 52개소와 급속충전소 4개소를 추가로 마련하고 있다. 실내는 76㎡, 84㎡, 109㎡ 총 3개 평면으로 5가지 타입으로 구분된다. 남향과 판형구조의 비중이 높아 실내의 쾌적성이 우수하며, 안채는 조망에 방해가 되지 않도록 배치하여 입주민의 사생활을 보호합니다. 플래그십 타입인 84A는 모두가 선호하는 4베이 평면에 강화된 수납공간을 채택해 효율적인 공간 활용이 기대된다. 팬트리와 창고가 넓어서 많은 양의 생필품을 보관할 수 있으며, 드레스룸 공간도 확장 시 꽤 넓어 별도의 옷장을 설치할 필요가 없습니다. 구미 인동 코오롱 하늘채 2차 84b는 넉넉한 L자형 조리대 위에 아일랜드 식탁을 마련해 수납력과 동선을 동시에 높였습니다. 주방 옆 다용도실은 건조기를 평행하게 배치할 수 있도록 크기를 조정했으며, 팬트리는 주방과 복도를 연결하는 순환구조로 더욱 실용성을 높였습니다. 109형은 주부의 로망인 넉넉한 수납공간을 자랑합니다. 침실을 확장하고 싶다면 4베드룸 옵션을 선택할 수도 있습니다. 넓은 조리공간과 동선 구조를 갖춘 고급스러운 주방도 돋보인다. 실내에는 날씨에 관계없이 이용할 수 있는 다양한 커뮤니티 시설도 마련되어 있습니다. 골프, 피트니스 운동공간, 라운지, 독서실, 북카페, 회의실 등을 운영하고, 어린이를 위한 도서관, 보육시설, 어린이집도 조성한다. 다음으로 주변환경을 살펴보면 중앙생활권이라는 점에서 기대되는 만큼 기반시설도 풍부하다. 하나로마트, 하이마트, 메가박스, 진평음식특화거리 등 상업시설이 충분히 밀집되어 있으며 행정복지센터, 의료기관도 인접해 있어 주거편의성이 뛰어납니다. 도심에 위치해 있기 때문에 학군도 탄탄합니다. 구미시 인동 코오롱하늘채2차에서 약 300m 떨어진 곳에 초등학교 2곳이 개교했고, 중학교도 도보 5분 거리에 있다. 또한, 인근에 정보고를 비롯한 고등학교가 많아 교육에 부족함이 없습니다. 무엇보다 직접 근접한 장점이 돋보이는 현장이다. 국가산업단지 출퇴근 특화 입지로 삼성전자, LG디스플레이, SK실트론 등 대기업 직장 및 공장 출퇴근이 편리합니다. 한화시스템, LIG넥스원 등 많은 대기업들이 대규모 투자를 이어가고 있다. 한편, 지난해 사활을 걸었던 반도체 특화단지 지정이 성공하면서 용인·평택에 버금가는 조세방지지역 혜택을 누릴 것이라는 기대감이 높아졌다. 또한, 교통이 탄탄하고 수출대로가 인접해 산업단지 출퇴근 등 시내 이동이 편리합니다. 또한, 경부고속도로와 중앙고속도로 인터체인지가 가깝고 33번 국도와의 접근성이 좋아 자동차로 수도권 진입이 용이하다고 합니다. 아울러 교통망 확충에도 유리하다고 합니다. 대구 광역철도, 일명 경북 GTX가 올해 하반기 개통될 예정이다. 이 밖에도 예비조사 신청 대상으로 선정된 대구경북 신공항철도와 이에 연결될 KTX 연결 정류장도 추진 중이다. 향후 신공항 접근성이 확보되면 배후지에 대한 수요가 크게 늘어날 것으로 예상된다. 최적의 입지부터 실용성까지 완벽한 입지라고 판단되는 만큼, 구미 인동 제2의 코오롱 하늘채를 찾는 투자자는 꾸준히 늘어날 것으로 생각됩니다.